Квартиры от застройщика. Некоторые тонкости

31.12.14

Квартирный вопрос, испортивший не только москвичей, имеет сегодня множество вариантов ответа. Но самым достойным среди них, конечно же, является покупка жилья. Иное дело, что в современных, прямо скажем, непростых экономических условиях, обрести собственную крышу над головой, не так просто. Стоит ли удивляться, что многие потребители ищут малейшие возможности для минимизации предстоящих затрат? А, как известно, кто ищет, тот всегда найдет. Главное знать, где и как осуществлять свои поиски.
Одним из самых достойных вариантов в данном случае является покупка квартиры от застройщика. Тут все просто – приобретая недвижимость напрямую от ее производителя, вы экономите на услугах посредников, которые, как известно, стоят дорого.
Эка, невидаль, скажем кто-то. В конце концов, без посредников можно забронировать гостиницу в Новосибирске или приобрести и жилье на вторичном рынке. Скажет и будет неправ. Приобрести квартиру или дом у его непосредственного владельца, конечно, можно, но насколько такая сделка будет безопасной? Ведь объекты «вторички» - это недвижимость с историей, которая может быть очень разной.
Кроме того, как правило, редкий хозяин объекта решается действовать напрямую. А это значит, что услуги посредника покупатель, так или иначе, оплатит. А вот застройщики – дело иное. Тут схема проста, прозрачна и доступна – вот строительная организация, а вот созданная ею недвижимость. Хотя, конечно, имеются нюансы. Далеко не каждой компании можно верить. Перед тем, как заключить самую важную в своей жизни сделку, необходимо потратить время на изучение потенциального партнера. Здесь важно обращать внимание на время его существования на рынке, построенные им объекты и проектную документацию.
Но и это еще не все возможности для минимизации затрат. К дополнительным следует отнести покупку квартиры-студии от застройщика или аренду квартиры посуточно в Новосибирске. В этом случае вы приобретаете объект практически без внутренних перегородок. Такая недвижимость, разумеется, стоит дешевле.
Влияет на цену объекта и стадия его строительства. Если жилье покупается в тот момент, когда только-только закладывается фундамент, оно, разумеется, будет стоить дешевле. Но тут нужно понимать, что и риски значительно выше. Особенно в сегодняшнее кризисное время. Как правило, «котлованная стадия» покупки – удел инвесторов, которые просто вкладывают свободные деньги и готовы ждать завершения строительства сколь угодно долго. Тем же, кто решает именно квартирный вопрос, рекомендуем приобретать жилье в уже сданных в эксплуатацию домах или готовящихся к сдаче.
И советуем поторопиться, пока есть возможность приобрести недвижимость по приемлемой стоимости! Конечно, важно еще и где именно находится дом или квартира, каковы их индивидуальные характеристики и проч. Но тут у потенциального покупателя воистину колоссальный выбор.



Разделы / Недвижимость


Партнеры








ART Manufactura - идеи для дома © «РСУ» ООО 2009.