Укрепление фундаментов зданий

Укрепление фундаментов в процессе реконструкции зданий, является распространенной проблемой в больших городах. Причиной этому является привлекательность покупки зданий в центре города и надстройка этажей, что приводит к росту нагрузки на фундамент.

Другая причина, требующая укрепление фундаментов – это образование трещин на стенах зданий, в результате их осадки. Такие проблемы, как правило, возникают после намокания грунтов возле основания фундаментов, вследствие ошибочного проектирования и стройки, либо являются результатом эксплуатации зданий не по назначению.

В случае, если реконструкция постройки выполняется без добавления нагрузки на фундамент, используется цементация грунтов в районе основания фундаментов, а также производится усиление фундаментной кладки. Когда приходится увеличивать нагрузку, укрепление фундаментов производят с помощью буроинъекционных свай. Этот метод еще применяется для усиления фундаментов старых зданий при возведении новых, с разработкой котлована. Буроинъекционные сваи имеют диаметр около 300 мм и производятся с применением разных технологий, примером являются самозабуриваемые сваи.

Если фундамент просел сильнее допустимых пределов, уже во время эксплуатации, его необходимо усилить. Прежде всего, необходимо определить, завершился ли процесс осадки. Это можно сделать при помощи гипсовых маяков, установленных в образовавшиеся трещины (ширина 2-3 см). Если на маяках в течение 30 дней не появились трещины - осадка прекратилась. Также о деформации фундамента могут свидетельствовать искривление швов кладки, стен, цоколя, подоконников и других горизонтальных элементов дома. Если трещины небольшие, и осадка фундамента закончилась без значительных деформаций, то укрепление фундаментов может заключаться только в удалении трещин раствором цемента. Для этого трещины заделывают раствором цемента (1:3). В случае если осадка значительная и не останавливается, необходимо найти ее причину. Если причиной является вымывание грунта, используется технология закачки раствора в пустоты, образовавшиеся под фундаментом. Для этого бурят инъекционные скважины, в которые под давлением нагнетают раствор, заполняющий пустоты и пропитывающий грунт. Данный раствор также перекрывает доступ грунтовых вод к фундаменту. Состав растворов для инъекции выбирается в зависимости от геологических характеристик грунтов и состояния фундаментов.

Разделы / Статьи по ремонту и эксплуатации зданий


Партнеры








ART Manufactura - идеи для дома © «РСУ» ООО 2009.